Большой дом для узкого участка - из кирпича

Проект 192-02
Общая площадь192.0 м2
Жилая площадь123.0 м2
Площадь застройки109.0 м2
Размеры в плане6,2х17,0 м
Количество комнат5 комнат
Количество этажей3
Цена за полный комплект рабочих чертежей
30000 руб.
Цена комплекта без инженерных разделов
27000 руб.

Оплатить полный комплект рабочих чертежей

Скидка 5% при оплате на сайте


Планы помещений

  • Планировка первого этажа
    Планировка первого этажа
  • Планировка второго этажа
    Планировка второго этажа
  • Планировка мансардного этажа
    Планировка мансардного этажа
  • типовой фундамент проекта 192 - схема
    типовой фундамент проекта 192 - схема

Краткое описание

Представленный коттедж имеет габариты 17,0х6,2м, и специально разрабатывался для узких участков шириной от 13 м. Дом имеет два парадных фасада: торцевой и входной. Крыльцо дает еще 2,3 м к ширине дома в 6,2 м, но при очень узком участке можно обойтись без крыльца.

В доме 2 полных этажа и мансарда. Из гостиной по замыслу открывается вид в глубину участка. Из кухни хорошо просматривается вход на участок (калитка, ворота). Эркер хорош для обеденного стола, и дает дополнительный обзор.

Фундаменты в проекте подходят также и для пучинистых грунтов.

Дом выполнен из кирпича  и облицован кирпичом отечественного изготовления. Такой дом полностью подходит для постоянного проживания. Высокие потолки, продуманная звукоизоляция, надежное монолитное перекрытие создают комфорт.

Хозяйская спальня имеет свою ванную и гардеробную.

Гостевая спальня над хозяйской (в мансарде) дополнена балконом. (Как правило, при заселении такие комнатки под крышей пользуются повышенным спросом у подрастающих детей).

В помещениях первого этажа мы специально выделили помещения под душевую, котельную, и кладовую. Мы уверены, что кладовая на первом этаже – очень нужное и удобное помещение.

Котельная запроектирована небольшой, и этой площади вполне достаточно для настенного котла. Для установки большого напольного котла мы рекомендуем совместить котельную и кладовую.

В доме нет внутренних несущих стен, поэтому все перегородки могут быть перенесены/снесены. Перепланировку лучше осуществлять с нами как с Разработчиками проекта.

Особо стоит отметить внимательную проработку фасадной отделки и декора. Мы постарались создать интересный, нестандартный облик дома, используя реально существующие материалы.

 

Примененные материалы и конструкции

Фундамент - жмонолитный ж/бетонный ростверк, усиленный по верху монолитной ж/бетонной плитой.

Облицовка цоколя - обицовочный кирпич.
Стены - выполнены из кирпича с тощиной стены 380 мм. и утеплителем 50 мм. (можно заменить на крупноформатные керамические блоки РАЛФ (ПОРОТЕРМ)

Наружная облицовка - облицовочный одинарный кирпич.
Перекрытие - монолитная плита 220 мм.
Кровля - цементно-песчаная черепица.

 

Фасады

  • Вид спереди
    Вид спереди
  • Вид справа
    Вид справа
  • Вид сзади
    Вид сзади
  • Вид слева
    Вид слева

Экспликация помещений

1. Крыльцо4,7 м212. Кабинет12,5 м2
2. Тамбур3,2 м213. Спальня №115,3 м2
3. Прихожая9,6 м214. Спальня хозяйская23,7 м2
4. Кухня-столовая29,4 м215. Гардеробная при хоз. спальне1,9 м2
5. Туалет1,0 м216. С/у при хоз. спальне3,1 м2
6. Ванная3,0 м217. Холл мансардного этажа5,5 м2
7. Котельная3,5 м218. С/узел манс этажа3,1 м2
8. Кладовая4,0 м219. Спальня №28,2 м2
9. Гостиная25,2 м220. Детская14,7 м2
10. Холл второго этажа14,3 м221. Балкон2,9 м2
11. С/у6,6 м2

Дополнительные услуги

Стоимость дополнительной копии формата А3 1.500 руб
Зеркалирование проекта (для которого нет зеркальной версии) 6.000 руб
Разработка Генплана участка, в масштабе 1:250 6.000 руб
Пересчет и переработка фундаментных конструкций по геологическим условиям конкретного участка строительства 30.000 руб
Изменения в расположении окон, дверей, перегородок 3.000-10.000 руб
Изменение материала несущих стен/конструкции фундаментов по пожеланиям заказчика 10.000-20.000 руб
Индивидуальное проектирование (разделы АР+КС) 500-800 руб. за 1м2 общей площади дома.
Заказать проект
*
*
*
-
*
Дополнительные услуги
* - поля обязательны для заполнения
Image CAPTCHA
Введите символы с картинки