Коттедж "Классика"

Проект 262-01
Общая площадь262.6 м2
Жилая площадь147.1 м2
Площадь застройки198.3 м2
Размеры в плане12,9х10,3 м
Количество комнат5 комнат
Количество этажей2 (полных)
Цена за полный комплект рабочих чертежей
36000 руб.
Цена комплекта без инженерных разделов
33000 руб.

Оплатить полный комплект рабочих чертежей

Скидка 5% при оплате на сайте


Планы помещений

  • План 1 этажа
    План 1 этажа
  • План 2 этажа
    План 2 этажа

Краткое описание

    Выполненный по канонам классического стиля, этот коттедж довольно компактен (12,9 м x 10,3 м. Ширина гаража — 4,0 м.). В то же время он предоставляет весь набор помещений для комфортного проживания большой семьи.

   Высота потолков первого этажа — 2,8 м, с возможностью увеличения до 3,25 м. Высота потолков второго этажа — 2,9 м.

   Особенности проекта:

Свободная планировка обоих этажей (и на первом и на втором этаже). Благодаря монолитным перекрытиям и отказу от средней несущей стены, Заказчик получает возможность спланировать помещения в доме по своему усмотрению.

Кухня недалеко от входной зоны в дом, что удобно при вносе продуктов, а также для наблюдения за входом на участок. Большая гостевая комната (19,7 м2). Кладовая/гардеробная при входе. Четыре полноценных спальни на втором этаже. 2 санузла на втором этаже, из них один, больший — с электросауной. Гардеробная и санузел при хозяйской спальне. Полноценная лестница в чердачное помещение. Высота потолков на чердаке — 2,1-2,2 м. При этом площадь осваиваемого чердака — более 60 м2.

   Разработаны инженерные разделы проекта. Запрашиваемая электрическая мощность (при электроплите, и электросауне) — 18 кВт.

   Утепление наружних стен — не требуется. Облицовка — мокрая штукатурка, светло-желтых тонов. Возможно изменение цвета штукатурки в широком диапазоне.

   Возможная облицовка кирпичом — повлечет за собой изменение стиля постройки. 

 Есть вариант проекта без гаража, с котельной в основном объеме здания (только с облицовкой кирпичом).

 

Примененные материалы и конструкции

Фундамент - монолитная ж/бетонная плита.
Цоколь - на 500мм выше уровня земли - из кирпича.
Облицовка цоколя – Цокольный камень-грубой фактуры, рыже-коричневый
Стены - газобетон толщ. 400 мм. Вместо средней стены - стальные колонны.
Наружная облицовка – желто матовая штукатурка типа шубы
Перекрытие – ж\б монолитные.
Кровля - битумная плитка "Katepal", тип "Jazzy", цвет - коричневый.
Внутренняя отделка - по назначению помещений.
Наличие стальных колонн и балок в конструктивной схеме дома требует квалифицированного сварщика на площадке, и квалифицированного бетонщика для заливки монолитных перекрытий.
Вариант конструктива "сборные плиты перекрытий-несущая средняя стена" - есть в проекте с облицовкой кирпичом.

 

Фасады

  • Вид спереди
    Вид спереди
  • Вид сзади
    Вид сзади
  • Вид слева
    Вид слева
  • Вид справа
    Вид справа

Экспликация помещений

1. Терраса-крыльцо13,9 м212. Гараж с тамбуром23,3 м2
2. Тамбур входа3,4 м213. Спальня 118,4 м2
3. Кладовая2,7 м214. Спальня 218,5 м2
4. Гардеробная 1 этажа3,1 м215. Спальня 316,7 м2
5. Холл 1 этажа15,1 м216. Спальня 418,3 м2
6. Кухня19,7 м217. Холл 2 этажа15,0 м2
7. Столовая21,2 м218. Большой санузел7,5 м2
8. Гостиная20,6 м219. Малый санузел4,6 м2
9. Гостевая19,7 м220. Сауна4?4 м2
10. Санузел 1 этажа4,6 м221. Гардеробная 2 этажа3,5 м2
11. Котельная10,3 м222. Лестничная клетка5,0 м2

Дома, построенные по данному проекту

Дополнительные услуги

Стоимость дополнительной копии формата А3 1.500 руб
Зеркалирование проекта (для которого нет зеркальной версии) 6.000 руб
Разработка Генплана участка, в масштабе 1:250 6.000 руб
Пересчет и переработка фундаментных конструкций по геологическим условиям конкретного участка строительства 30.000 руб
Изменения в расположении окон, дверей, перегородок 3.000-10.000 руб
Изменение материала несущих стен/конструкции фундаментов по пожеланиям заказчика 10.000-20.000 руб
Индивидуальное проектирование (разделы АР+КС) 500-800 руб. за 1м2 общей площади дома.
Заказать проект
*
*
*
-
*
Дополнительные услуги
* - поля обязательны для заполнения
Image CAPTCHA
Введите символы с картинки