Коттедж "Виктория - фахверк"

Проект 134-Ф
Общая площадь134.0 м2
Жилая площадь96.7 м2
Площадь застройки92.4 м2
Размеры в плане9,9 м х 10,3 м м
Количество комнат4 комнаты
Количество этажей1,5 (мансарда)
Цена за полный комплект рабочих чертежей
30000 руб.
Цена комплекта без инженерных разделов
27000 руб.

Оплатить полный комплект рабочих чертежей

Скидка 5% при оплате на сайте


Планы помещений

  • Планировка 1 этажа
    Планировка 1 этажа
  • Планировка 2 этажа
    Планировка 2 этажа

Краткое описание

Дом для постоянного проживания. Компактный, практичный дом в  стиле фахверк. Обаятельный европейский дом, в котором Вы почувствуете очарование духа старой Европы.

Вас обрадует функциональная планировка дома. Высокие потолки - 2,85 м. на обоих этажах. Первый этаж отдан общесемейным пространствам: гостиная, кухня-столовая, кабинет и прихожая, а так же техническим помещениям: котельная, с/у. На втором этаже расположены личные пространства: три спальни, ванная и гардеробная.

В зависимости от типа котла возможна полноценная ванная на 1-ом этаже.

От автора проекта: этот проект родился, как и "Коттедж "Сережки", из "Экономичного дома "Подберезье". Многим понравился такой "немецкий" стиль. Большой уклон кровли, сочетание штукатурки и камня. При строительстве также не пренебрегайте рамами окон. Это как раз то, что Вы видите не только снаружи, но и изнутри, причем все время.

Функциональное наполнение комнат: на первом этаже есть комната 13,6м2, названная кабинетом, хотя может служить и спальней, и детской.

Гостиная-кухня (32,3м2) может быть зонирована барной стойкой, аркой, этажеркой с цветами. Либо оставлена большим открытым пространством.

Котельная имеет площадь 9,9м2, что достаточно для самых суровых требований Газовой службы. Однако настенные  газовые турбо-котлы могут располагаться и в меньших помещениях. То есть мы вполне можем компактно разместить оборудование котельной на 5,0м2, а 4,5 м2 занять для ванной комнаты.

Помещения ванной 2эт и гардеробной занимают вкупе 11,7м2. По усмотрению владельца можно увеличить гардеробную за счет ванной, либо устроить вместо гардеробной 2-ой, приватный санузел для хозяйской спальни. 

Спальни 2-го этажа имеют 16,5м2, 17,1м2 и 12,9м2. При этом одна из четырех стен в каждой спальне имеет скат (кровли), начинающийся в 1,6м от пола.

Лестница с первого на второй этаж - пологая, с удобной площадкой в середине подъема.

 

Примененные материалы и конструкции

Фундамент - монолитные ж/бетонные малозаглубленные ребра-ростверки.

Облицовка цоколя - "шубой" или под "рваный камень". 
Стены - газобетон толщ. 300 мм.
Наружная облицовка - мокрая штукатурка
Перекрытия над подпольем и над первым этажом - железобетонная монолитная плита по профнастилу.
Кровля - ЦПЧ

 

Фасады

  • Вид спереди
    Вид спереди
  • Вид справа
    Вид справа
  • Вид сзади
    Вид сзади
  • Вид слева
    Вид слева

Экспликация помещений

Крыльцо3,9 м2Холл5,1 м2
Тамбур2,7 м2Спальня 112,9 м2
Котельная9,9 м2Спальня 216,5 м2
Прихожая6,5 м2Спальня 317,1 м2
С/у1,4 м2Гардеробная3,3 м2
Кабинет13,6 м2С/у8,4 м2
Кухня-гостиная32,3 м2

Дополнительные услуги

Стоимость дополнительной копии формата А3 1.500 руб
Зеркалирование проекта (для которого нет зеркальной версии) 6.000 руб
Разработка Генплана участка, в масштабе 1:250 6.000 руб
Пересчет и переработка фундаментных конструкций по геологическим условиям конкретного участка строительства 30.000 руб
Изменения в расположении окон, дверей, перегородок 3.000-10.000 руб
Изменение материала несущих стен/конструкции фундаментов по пожеланиям заказчика 10.000-20.000 руб
Индивидуальное проектирование (разделы АР+КС) 500-800 руб. за 1м2 общей площади дома.
Заказать проект
*
*
*
-
*
Дополнительные услуги
* - поля обязательны для заполнения
Image CAPTCHA
Введите символы с картинки