Особняк Ренессанс с двумя полными этажами и крытой террасой

Проект 174
Общая площадь173.9 м2
Жилая площадь105.5 м2
Площадь застройки134.6 м2
Размеры в плане12 х 9 м. (габариты без террас) м
Количество комнат5 комнат
Количество этажей2 (полных)
Цена за полный комплект рабочих чертежей
30000 руб.
Цена комплекта без инженерных разделов
27000 руб.

Оплатить полный комплект рабочих чертежей

Скидка 5% при оплате на сайте


Планы помещений

  • Планировка 1-го этажа
    Планировка 1-го этажа
  • Планировка 2-го этажа
    Планировка 2-го этажа

Краткое описание

Проект этого коттеджа создавался на основе коттеджа "Особняк Ренессанс". Мы сделали второй этаж не мансардным, а полным, высота потолка 2 этажа - 2,8 м.

Просторный и представительный  коттедж-особняк. Парадный входной фасад подчеркнёт статус владельцев.

Коттедж Особняк выполнен в классическом стиле, строго симметричен, фасад облицован кирпичом двух цветов 

Функционально дом можно разделить на три зоны:

1. Приёмная зона с техническими помещениями, в неё входят прихожая, кабинет (или гостевая спальня),  котельная, санузел.

2. Общесемейная  - кухня-гостиная (32,7 м2) с выходом на террасу, небольшая кладовая рядом с кухней, и жилая комната.

3. Личные пространства - на втором этаже расположены 2 детские спальни с ванной, и спальня хозяев (21,67 м2)  с приватной ванной, гардеробной и балконом.

Свободная прихожая имеет нишу для большого встраиваемого шкафа-купе. В котельную имеется доступ как с улицы, так и из прихожей.

Помещение кабинета (9,5 м2) может быть переоборудовано для гостевой спальни или гардеробной.

В просторной кухне-гостиной нашлось место  большому угловому дивану , столу на 6 персон и камину.  Из гостиной через большое остекление открывается вид на участок.  Рядом с кухней имеется небольшая кладовая комната под лестницей, что очень удобно для хранения запасов.

Лестница, расположенная в общесемейной зоне, позволяет не проходить через "грязную" прихожую, спускаясь из спален в гостиную.

На втором этаже расположены спальни. Две симметричные, равные  детские комнаты (18,24 и 17,57 м2). Общая ванная (6,19 м2) с окном. Спальня хозяев (21,67 м2) имеет  балкон с видом на участок, свою приватную ванную комнату и гардеробную.

Терраса и балкон обращены на участок в сад.

Входное крыльцо - противоположно выходу в сад. Такое расположение удобно для узких участков, где необходимо обеспечить и торжественную входную часть дома, но также - обеспечить быстрый доступ на участок из дома, не обходя его. Здесь также реализована комфортная придомовая зона (терраса) с видом вглубь участка.

Габариты дома позволяют разместить его на участках с шириной от 16,0 метров.

Есть вариант проекта с мансардным этажом и более богатым декором фасадов "Особняк Ренессанс №173"

 

 

Примененные материалы и конструкции

Фундамент -  ж/б монолитная плита неглубокого заложения.

Облицовка цоколя -  искусственный или натуральный камень. 

Стены - газобетонные/пенобетонные блоки толщиной 375 мм. Возможен крупноформатный керамический блок типа КЕРАКАМ 38 Супертермо.

Наружная облицовка стен - кирпич.

Перекрытие над 1 этажом - пустотные плиты перекрытия.

Перекрытие над 2 эт - деревянные балки с утеплением.

Кровля - Цементно песчаная черепица.

 

Фасады

  • Вид спереди, на вход в дом.
    Вид спереди, на вход в дом.
  • Вид справа.
    Вид справа.
  • Вид сзади, на террасу и балкон.
    Вид сзади, на террасу и балкон.
  • Вид слева.
    Вид слева.

Экспликация помещений

1. Крыльцо4,87 м210. Холл5,56 м2
2. Прихожая8,94 м211. Спальня 218,24 м2
3. Котельная6,03 м212. Спальня 317,74 м2
4. Санузел4,41 м213. Ванная6,19 м2
5. Кабинет9,5 м214. Спальня 421,67 м2
6. Кухня-гостиная32,76 м215. Ванная5,28 м2
7. Кладовая3,57 м216. Гардеробная4,55 м2
8. Спальня 110,54 м217. Балкон3,64 м2
9. Терраса10,39 м2

Дополнительные услуги

Стоимость дополнительной копии формата А3 1.500 руб
Зеркалирование проекта (для которого нет зеркальной версии) 6.000 руб
Разработка Генплана участка, в масштабе 1:250 6.000 руб
Пересчет и переработка фундаментных конструкций по геологическим условиям конкретного участка строительства 30.000 руб
Изменения в расположении окон, дверей, перегородок 3.000-10.000 руб
Изменение материала несущих стен/конструкции фундаментов по пожеланиям заказчика 10.000-20.000 руб
Индивидуальное проектирование (разделы АР+КС) 500-800 руб. за 1м2 общей площади дома.
Заказать проект
*
*
*
-
*
Дополнительные услуги
* - поля обязательны для заполнения
Image CAPTCHA
Введите символы с картинки