На 1ом этаже — кухня-столовая,просторная спальня, отдельный кабинет, большая ванная комната. Высота 1-го этажа «в-свету» — 2 820мм.
На 2ом этаже — широкая спальня хозяев с выходом на лоджию, а также 2 больших детских спальни. Высота 2-го этажа в-свету; 2 800мм.
Простое, надежное конструктивное решение обеспечивает успешное строительство по проекту, даже для строителей средней квалификации.
Также такие решения гораздо проще контролируются со стороны Заказчика, даже при привлечении сторонних строителей для Тех. надзора.
Натуральная черепица обеспечивает эффективную шумоизоляцию во время дождей и сильных ветров, препятствует перегреву мансарды в жару.
От варианта проекта с кирпичными стенами (проект 151-01) этот вариант отличается:
Материалом несущих стен; газобетонные или пенобетонные блоки, с толщиной стены 400мм, плюс кирпичная облицовка.
Монолитным железобетонным перекрытием над (неснимаемая опалубка - профлист) 1-м этажом —такое перекрытие обеспечивает большую жесткость всей конструкции дома, допускает большие динамические нагрузки (не прогибается и не вибрирует под весом прыгающих людей). Также оно позволяет устанавливать на 2-ом этаже массивные сооружения — камины, печи и т.п. Также упрощается вопрос качественной гидроизоляции лоджии над эркером столовой.
Мансарда стала больше на 15м2 за счет поднятия вертикально части стен 2-го этажа. Стены поднимаютсяна 1,2 м над полом, выше — с уклоном 45град идут до потолка.
Варианты перепланировки:
- сделать из двух спален на 2-м этаже одну , площадью около 30 кв.м.
- можно пристроить открытую/накрытую террасу со стороны кухни с выходом из кухни.
- увеличить гостиную за счет удаления кабинета.
- дозаказать маленький подвал 24 кв.м. под входной зоной, и перенести туда котельную. А на месте котельной устроить гардеробную.
- пристроить гараж с правой торцевой стены.
