Экономичный дом "Подберезье" с террасой . Вариант с кирпичной облицовкой

Проект 100-УТ
Общая площадь118.9 м2
Жилая площадь78.3 м2
Площадь застройки95.4 м2
Размеры в плане10,2х7,6 м
Количество комнат4 комнаты
Количество этажей1,5 (мансарда)
Цена за полный комплект рабочих чертежей
28000 руб.
Цена комплекта без инженерных разделов
25000 руб.

Оплатить полный комплект рабочих чертежей

Скидка 5% при оплате на сайте


  • Вариант облицовки силикатным кирпичом с углами желтого кирпича
  • Облицовка силикатным кирпичом- вид на террасу

Планы помещений

  • Планировка первого этажа
    Планировка первого этажа
  • Планировка второго этажа
    Планировка второго этажа

Краткое описание

 

Вариант с увеличенной площадью специально разработан для тех потенциальных покупателей "Подберезья", которым хочется "того-же, но побольше". Относительно исходного проекта он просто вытянут вдоль конька на 1 метр. Что это дало? 

Увеличение маленьких комнаток на 1-ом и на 2-ом этажах. Кабинет на 1-ом этаже теперь имеет площадь 11,5м2, и это более комфортно, нежели 8,0м2.

Комната над кабинетом - теперь 10,4м2. Нормальная спальня для ребенка, и даже для взрослого.

   Варианты несущих стен: из газобетонных блоков толщиной 300мм.
   Наружная отделка стены — керамический облицовочный кирпич.
Перекрытия первого и над первым этажом — монолитная железобетонная плита
   Кровля — металлочерепица или "ондулин". Стропильная система позволяет применять любой кровельный материал, от оцинкованного стального листа, до натуральной черепицы. При изменении типа обрешетки возможно покрытие мягкой битумной плиткой ( Katepal, Tegola, US-Shigles, «Технониколь».)
   Фундамент - уникальный по универсальности применения, и комфортный для жизни: монолитные ж/б ростверки по свайному полю. И монолитная плита перекрытия - поверху ростверков. Такой фундамент дает в плюсе:
- практически полное отсутствие земляных работ;
- нечуствительность к пучинистым грунтам;
- надежное основание для толстых и/или тяжелых стен;
- заведомую непродуваемость пола 1 этажа снизу;
- хорошую заделку утеплителя благодаря ровной жесткой нижней поверхности плиты перекрытия над подпольем;
- жесткое основание пола для кладки кафеля/керамогранита, а также для устройства теплого поа на 1 этаже.
- вкупе с монолитной плитой над 1-ым этажом - возможность отливки монолитной внутриквартирной лестницы (самый дешевый вариант лестницы на август 2016 года).
 
Как несомненные достоинства проекта также стоит отметить:
Простую, не дорогую по конструкции, пологую лестницу.
Наличие прихожей, где можно разместить шкаф.
Наличие тамбура, что важно в Средней Полосе и на Севере России.
Просторную гостиную, объединенную с кухней с выхдом на большую террасу.
   Из котельной предусмотрен проем под прямой выход на улицу, как требуют Гос. Газовые службы. При отоплении дизельным топливом или дровами, площадь котельной может быть меньше, а площадь санузла на 1-м этаже за счет этого — больше.
  При небольших общих габаритах — в доме 4 спальни.
  При спальне хозяев находится небольшая гардеробная. Это помещение может быть преобразовано во второй, хозяйский, санузел.
   Кроме основного большого окна на торцевом фасаде, спальня освещается и мансардным окном. Во второй большой спальне также светло. Помимо основного окна на торцевом фасаде имеется и окно на садовом фасаде. Такое расположение окон 2-го этажа позволяет хозяевам, находясь в спальной зоне, наблюдать за большей территорией своего участка.
 
   Во второй спальне может быть установлен дровяной чугунный/стальной камин или печь. В сочетании с большим закрытым камином 1 этажа такая компоновка позволяет в летний и осенний периоды обойтись без отопительного котла вообще.
Санузел 2-го этажа освещен мансардным окном типа «Велюкс».
 
Также мы предлагаем версию коттеджа "Подберезье" с большим балконом peterhoff.ru/ekonomichnyi-dom-podbereze-s-balkonom.html

Примененные материалы и конструкции

Фундамент - монолитные ж/бетонные малозаглубленные ребра-ростверки по свайному полю. Сваи - ж/бетонные. Монолитная железобетонная плита над подпольем - поверху ростверков.
Облицовка цоколя - "шубой" или под "рваный камень".
Стены - газобетон толщ. 300 мм. Общая толщина стены с облицовкой - 450мм.
Наружная облицовка - керамический облицовочный кирпич
Перекрытия над подпольем и над первым этажом - монолитная железобетонная плита.
Кровля - металлочерепица, цвет - коричневый.
 

Экспликация помещений

1.Крыльцо6,2 м29. Терраса15,3 м2
2.Тамбур1,8 м29.Холл4,9 м2
3.Котельная4 м210.Санузел6,9 м2
4. Ванная3,96 м211.Гардеробная2,4 м2
5.Прихожая6,9 м212.Спальня 110,4 м2
6.Санузел1,4 м213.Спальня 214,1 м2
7.Кабинет11,5 м214.Спальня 314,5 м2
8.Кухня-гостиная27,8 м2

Дополнительные услуги

Стоимость дополнительной копии формата А3 1.500 руб
Зеркалирование проекта (для которого нет зеркальной версии) 6.000 руб
Разработка Генплана участка, в масштабе 1:250 6.000 руб
Пересчет и переработка фундаментных конструкций по геологическим условиям конкретного участка строительства 30.000 руб
Изменения в расположении окон, дверей, перегородок 3.000-10.000 руб
Изменение материала несущих стен/конструкции фундаментов по пожеланиям заказчика 10.000-20.000 руб
Индивидуальное проектирование (разделы АР+КС) 500-800 руб. за 1м2 общей площади дома.
Заказать проект
*
*
*
код
-
номер
*
Дополнительные услуги
* - поля обязательны для заполнения
Image CAPTCHA
Введите символы с картинки