Вариант с увеличенной площадью специально разработан для тех потенциальных покупателей "Подберезья", которым хочется "того-же, но побольше". Относительно исходного проекта он просто вытянут вдоль конька на 1 метр. Что это дало?
Увеличение маленьких комнаток на 1-ом и на 2-ом этажах. Кабинет на 1-ом этаже теперь имеет площадь 11,5м2, и это более комфортно, нежели 8,0м2.
Комната над кабинетом - теперь 10,4м2. Нормальная спальня для ребенка, и даже для взрослого.
Варианты несущих стен: из газобетонных блоков толщиной 300мм.
Наружная отделка стены — керамический облицовочный кирпич.
Перекрытия первого и над первым этажом — монолитная железобетонная плита
Кровля — металлочерепица или "ондулин". Стропильная система позволяет применять любой кровельный материал, от оцинкованного стального листа, до натуральной черепицы. При изменении типа обрешетки возможно покрытие мягкой битумной плиткой ( Katepal, Tegola, US-Shigles, «Технониколь».)
Фундамент - уникальный по универсальности применения, и комфортный для жизни: монолитные ж/б ростверки по свайному полю. И монолитная плита перекрытия - поверху ростверков. Такой фундамент дает в плюсе:
- практически полное отсутствие земляных работ;
- нечуствительность к пучинистым грунтам;
- надежное основание для толстых и/или тяжелых стен;
- заведомую непродуваемость пола 1 этажа снизу;
- хорошую заделку утеплителя благодаря ровной жесткой нижней поверхности плиты перекрытия над подпольем;
- жесткое основание пола для кладки кафеля/керамогранита, а также для устройства теплого поа на 1 этаже.
- вкупе с монолитной плитой над 1-ым этажом - возможность отливки монолитной внутриквартирной лестницы (самый дешевый вариант лестницы на август 2016 года).
Как несомненные достоинства проекта также стоит отметить:
Простую, не дорогую по конструкции, пологую лестницу.
Наличие прихожей, где можно разместить шкаф.
Наличие тамбура, что важно в Средней Полосе и на Севере России.
Просторную гостиную, объединенную с кухней с выхдом на большую террасу.
Из котельной предусмотрен проем под прямой выход на улицу, как требуют Гос. Газовые службы. При отоплении дизельным топливом или дровами, площадь котельной может быть меньше, а площадь санузла на 1-м этаже за счет этого — больше.
При небольших общих габаритах — в доме 4 спальни.
При спальне хозяев находится небольшая гардеробная. Это помещение может быть преобразовано во второй, хозяйский, санузел.
Кроме основного большого окна на торцевом фасаде, спальня освещается и мансардным окном. Во второй большой спальне также светло. Помимо основного окна на торцевом фасаде имеется и окно на садовом фасаде. Такое расположение окон 2-го этажа позволяет хозяевам, находясь в спальной зоне, наблюдать за большей территорией своего участка.
Во второй спальне может быть установлен дровяной чугунный/стальной камин или печь. В сочетании с большим закрытым камином 1 этажа такая компоновка позволяет в летний и осенний периоды обойтись без отопительного котла вообще.
Санузел 2-го этажа освещен мансардным окном типа «Велюкс».
Также мы предлагаем версию коттеджа "Подберезье" с большим балконом peterhoff.ru/ekonomichnyi-dom-podbereze-s-balkonom.html
