Экономичный дом "Подберезье" вариант из газобетона c площадью 112,1

Проект 100-У
Общая площадь112.1 м2
Жилая площадь72.3 м2
Площадь застройки79.8 м2
Размеры в плане9,9х7,3 м
Количество комнат4 комнаты
Количество этажей1,5 (мансарда)
Цена за полный комплект рабочих чертежей
24000 руб.
Цена комплекта без инженерных разделов
21000 руб.

Оплатить полный комплект рабочих чертежей

Скидка 5% при оплате на сайте


Планы помещений

  • Планировка 1 этажа с увеличенной площадью
    Планировка 1 этажа с увеличенной площадью
  • вариант устройства ванной на 1эт при настенном газовом котле
    вариант устройства ванной на 1эт при настенном газовом котле
  • Планировка 2 этажа с увеличенной площадью
    Планировка 2 этажа с увеличенной площадью

Краткое описание

Вариант с увеличенной площадью специально разработан для тех потенциальных покупателей "Подберезья", которым хочется "того-же, но побольше". Относительно исходного проекта он просто вытянут вдоль конька на 1 метр. Что это дало? 

Увеличение котельной. При площади 6,0м2, там можно ставить не только настенный, но и напольный газовый котел.

Кроме того, при такой площади уже можно поделить это помещение на саму котельную, и ванную комнату.

Увеличение маленьких комнаток на 1-ом и на 2-ом этажах. Кабинет на 1-ом этаже теперь имеет площадь 11,5м2, и это более комфортно, нежели 8,0м2.

Комната над кабинетом - теперь 10,4м2. Нормальная спальня для ребенка, и даже для взрослого.

   Варианты несущих стен: из газобетонных блоков толщиной 300мм (разработано утепление минватой), и стены в деревянном каркасе. 
   Наружная отделка стены — мокрая штукатурка «шубой».
   Методы нанесения штукатурки подробно указаны в проекте.
Перекрытия первого и над первым этажом — шпунтованная доска по деревянным балкам и лагам.
   Кровля — металлочерепица или "ондулин". Стропильная система позволяет применять любой кровельный материал, от оцинкованного стального листа, до натуральной черепицы. При изменении типа обрешетки возможно покрытие мягкой битумной плиткой ( Katepal, Tegola, US-Shigles, «Технониколь».)
   Фундамент малозаглубленные монолитные ж/б ростверки. 
Как несомненные достоинства проекта стоит отметить:
Простую, не дорогую по конструкции, пологую лестницу.
Наличие прихожей, где можно разместить шкаф.
Наличие тамбура, что важно в Средней Полосе и на Севере России.
Просторную гостиную, объединенную с кухней.
   Из котельной предусмотрен проем под прямой выход на улицу, как требуют Гос. Газовые службы. При отоплении дизельным топливом или дровами, площадь котельной может быть меньше, а площадь санузла на 1-м этаже за счет этого — больше.
  При небольших общих габаритах — в доме 4 спальни.
  При спальне хозяев находится небольшая гардеробная. Это помещение может быть преобразовано во второй, хозяйский, санузел.
   Кроме основного большого окна на торцевом фасаде, спальня освещается и мансардным окном. Во второй большой спальне также светло. Помимо основного окна на торцевом фасаде имеется и окно на садовом фасаде. Такое расположение окон 2-го этажа позволяет хозяевам, находясь в спальной зоне, наблюдать за большей территорией своего участка.
 
   Во второй спальне может быть установлен дровяной чугунный/стальной камин или печь. В сочетании с большим закрытым камином 1 этажа такая компоновка позволяет в летний и осенний периоды обойтись без отопительного котла вообще.
Санузел 2-го этажа освещен мансардным окном типа «Велюкс».
 
Для постоянного проживания с холодных регионах России - подготовлена "теплая" версия "Полярные Зори". Эта версия имеет стены из газобетона 400мм, с утеплением фасадов толщиной 100мм. Наружные габариты дома (кроме эркеров): 7,7м х 10,3м. Планировка помещений, и внутренние габариты - те-же.
 
Имеется также подверсия проекта 100-УТ с террасой 15м2, с запроектированным ж/б монолитным перекрытием над подпольем и над 1 этажом; с облицовкой кирпичом. Фундамент данной подверсии - свайный. Данную подверсию - можно посмотреть здесь.
Также мы предлагаем версию коттеджа "Подберезье" с большим балконом peterhoff.ru/ekonomichnyi-dom-podbereze-s-balkonom.html
 
 

 

 

 

Примененные материалы и конструкции

Фундамент - монолитные ж/бетонные малозаглубленные ребра-ростверки. В наличии также вариант свайного фундамента на ж/бетонных сваях малого диаметра.
Стены - газобетон/пенобетон/керамзитобетон/кирпирпичные блоки КЕРАКАМ:  толщ. 300 мм. Толщина стены не меняется от применения тех или иных указанных блоков.

Кроме этого, стены толщиной 400мм - для версии "Полярные Зори".

Утепление стен - если необходимо по климатич. показателям. Снаружи, слоем базальтовой ваты, либо Пеноплексом, с толщиной утеплителя от 20мм до 100мм. Под слоем отделочной штукатурки.

Наружная облицовка - мокрая штукатурка по слою утеплителя или без слоя утеплителя.
Перекрытия над подпольем и над первым этажом - шпунтованная половая доска по деревянным балкам. Утепление над подпольем - между балками.
Кровля - металлочерепица, цвет - темно-красный, или коричневый.
Внутренняя отделка - по назначению помещений, сообразно вкусам Заказчика. 

Фасады

  • Вид спереди
    Вид спереди
  • Вид сзади
    Вид сзади
  • Вид слева
    Вид слева
  • Вид справа
    Вид справа

Экспликация помещений

1.Крыльцо4,9 м28.Холл4,9 м2
2.Тамбур1,8 м29.Санузел7,0 м2
3.Котельная7,9 м210.Гардеробная2,4 м2
4.Прихожая5,1 м211.Спальня 110,4 м2
5.Санузел1,4 м212.Спальня 214,1 м2
6.Кабинет11,5 м213.Спальня 314,5 м2
7.Кухня-гостиная27,8 м2

Дополнительные услуги

Стоимость дополнительной копии формата А3 1.500 руб
Зеркалирование проекта (для которого нет зеркальной версии) 6.000 руб
Разработка Генплана участка, в масштабе 1:250 6.000 руб
Пересчет и переработка фундаментных конструкций по геологическим условиям конкретного участка строительства 30.000 руб
Изменения в расположении окон, дверей, перегородок 3.000-10.000 руб
Изменение материала несущих стен/конструкции фундаментов по пожеланиям заказчика 10.000-20.000 руб
Индивидуальное проектирование (разделы АР+КС) 500-800 руб. за 1м2 общей площади дома.
Заказать проект
*
*
*
-
*
Дополнительные услуги
* - поля обязательны для заполнения
Image CAPTCHA
Введите символы с картинки