Коттедж "Виктория"

Проект 134
Общая площадь134.0 м2
Жилая площадь96.7 м2
Площадь застройки92.4 м2
Размеры в плане9,9 м х 10,3 м м
Количество комнат4 комнаты
Количество этажей1,5 (мансарда)
Цена за полный комплект рабочих чертежей
30000 руб.
Цена комплекта без инженерных разделов
27000 руб.

Оплатить полный комплект рабочих чертежей

Скидка 5% при оплате на сайте


Планы помещений

  • план 1 этажа
    план 1 этажа
  • план 2 этажа
    план 2 этажа
  • Первый этаж в объёме. Вид на вход в дом.
    Первый этаж в объёме. Вид на вход в дом.
  • Второй этаж в объеме
    Второй этаж в объеме
  • Первый этаж в объёме. Вид от гостиной на вход и на лестничную клетку
    Первый этаж в объёме. Вид от гостиной на вход и на лестничную клетку

Краткое описание

Дом для постоянного проживания. Небольшой практичный дом в романтическом европейском стиле. Маленький сказочный замок.

За готическим фасадом скрывается весь набор необходимых удобств. Кабинет, 3 спальни, гардеробная, высокие потолки (2,85м на обоих этажах). Большая кухня-гостиная (32,3м²).

В зависимости от типа котла возможна полноценная ванная на 1-ом этаже.

От автора проекта: этот проект родился, как и "Коттедж "Сережки", из "Экономичного дома "Подберезье". Многим понравился такой "немецкий" стиль. Большой уклон кровли, строгие фронтоны, сочетание штукатурки и камня. При строительстве также не пренебрегайте рамами окон. Это как раз то, что Вы видите не только снаружи, но и изнутри, причем все время.

Функциональное наполнение комнат: на первом этаже есть комната 13,6м2, названная кабинетом, хотя может служить и спальней, и детской.

Гостиная-кухня (32,3м2) может быть зонирована барной стойкой, аркой, этажеркой с цветами. Либо оставлена большим открытым пространством.

Котельная имеет площадь 9,9м2, что достаточно для самых суровых требований Газовой службы. Однако настенные  газовые турбо-котлы могут располагаться и в меньших помещениях. То есть мы вполне можем компактно разместить оборудование котельной на 5,0м2, а 4,5 м2 занять для ванной комнаты.

Помещения ванной 2эт и гардеробной занимают вкупе 11,7м2. По усмотрению владельца можно увеличить гардеробную за счет ванной, либо устроить вместо гардеробной 2-ой, приватный санузел для хозяйской спальни. 

Спальни 2-го этажа имеют 16,5м2, 17,1м2 и 12,9м2. При этом одна из четырех стен в каждой спальне имеет скат (кровли), начинающийся в 1,6м от пола.

Лестница с первого на второй этаж - пологая, с удобной площадкой в середине подъема.

Имеется зеркальная версия проекта, а также версия с просторной террасой 15м2.

 Имеется также версия со стенами из кирпича, с толщиной кирпичной стены 300мм (Самарский керамический блок КЕРАКАМ "Супертермо"). Возможен заказ проекта с облицовкой кирпичом - см. пятое фото с видами проекта, на этой странице.

 
 

Примененные материалы и конструкции

Фундамент - монолитная ж/бетонная "Шведская плита" на малозаглубленных ребрах-ростверках.
Облицовка цоколя - "шубой" или под "рваный камень".
Стены - газобетон толщ. 300 мм.
Наружная облицовка - мокрая штукатурка. Возможна облицовка кирпичом, под которую есть выступ на фундаменте.
Перекрытие над первым этажом - железобетонная монолитная плита. Имеются чертежи балочного деревянного перекрытия.
Кровля - металлочерепица.
Внутренняя отделка - по назначению помещений, сообразно вкусам Заказчика.

Фасады

  • Вид спереди
    Вид спереди
  • Вид справа
    Вид справа
  • Вид сзади
    Вид сзади
  • Вид слева
    Вид слева

Экспликация помещений

Крыльцо3,9 м2Холл5,1 м2
Тамбур2,7 м2Спальня 112,9 м2
Котельная4,8 м2Спальня 216,5 м2
Прихожая6,5 м2Спальня 317,1 м2
С/у4,5 м2Гардеробная3,3 м2
Кабинет13,6 м2С/у8,4 м2
Кухня-гостиная32,3 м2

Дополнительные услуги

Стоимость дополнительной копии формата А3 1.500 руб
Зеркалирование проекта (для которого нет зеркальной версии) 6.000 руб
Разработка Генплана участка, в масштабе 1:250 6.000 руб
Пересчет и переработка фундаментных конструкций по геологическим условиям конкретного участка строительства 30.000 руб
Изменения в расположении окон, дверей, перегородок 3.000-10.000 руб
Изменение материала несущих стен/конструкции фундаментов по пожеланиям заказчика 10.000-20.000 руб
Индивидуальное проектирование (разделы АР+КС) 500-800 руб. за 1м2 общей площади дома.
Заказать проект
*
*
*
-
*
Дополнительные услуги
* - поля обязательны для заполнения
Image CAPTCHA
Введите символы с картинки